Что такое кадастровые работы?

Федеральный закон от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ввёл новый термин – «кадастровые работы». Это работы, в результате которых происходит подготовка документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления кадастрового учета о недвижимом имуществе. В результате на земельный участок оформляется межевой план или реже другой документ, в зависимости от вида работ. На объекты капитального строительства  оформляется технический план. Этим могут заниматься только кадастровые инженеры. Кадастровые работы в отношении земельных участков в народе называют межеванием.

После проведения межевания и изготовления технического плана заинтересованное лицо сдаёт межевой план и технический план в кадастровую палату. Там происходит кадастровый учёт. То есть все данные из межевого и технического плана вносятся в базу данных государственного кадастра. Происходит проверка только на предмет непротиворечия данным, которые были внесены в кадастр ранее о других земельных участках. По результатам кадастрового учёта заинтересованному лицу выдаётся кадастровый паспорт или решение об отказе в осуществление кадастрового учёта, если по результатам проверки выявлены противоречия или ошибки.