Зачем кадастр нужен гражданам?

На наш взгляд здесь два аспекта: формальный и практический.

Формальная сторона заключается в том, что если о Вашем земельном участке или объекте капитального строительства нет сведений в кадастровой палате, Вы не сможете совершать сделки с имеющимся имуществом. Для Вас факт, подтверждающий наличие таких сведений, – это полученный кадастровый паспорт. Сейчас он обязательно требуется при совершении сделок с объектами недвижимого имущества. Стоит отметить, что государство пытается исправить данную ситуацию попытками внедрения электронного документооборота, который позволил бы заинтересованным органам самостоятельно, в электронном виде, запрашивать кадастровые паспорта. Данные механизм пока не работает, но он очень облегчил бы жизнь гражданам.

Практическая же сторона этого вопроса для Вас в том, чтобы обезопасить своё имущество (земельный участок) от утраты, от судебных споров и пр. Для этого в первую очередь сведения о координатах границ участка должны быть самыми точными. Формально для этого достаточно сделать межевание, но тут, как и в любом деле, есть свои тонкости.